Expert mérule et champignons des maisons à Hulluch (62410)
La mérule est le plus destructeur des champignons lignivores : elle dégrade en profondeur la paroi du bois en assimilant sa lignine, jusqu'à compromettre la solidité du bâti.
Elle prolifère dans les logements humides (plus de 60 % d'hygrométrie), les pièces confinées et mal aérées, sous une température inférieure à 25 °C, et sur des bois déjà abîmés.
Dans le pas-de-calais, les épisodes d'humidité et le bâti ancien expliquent que l'infestation par ce champignon y soit régulièrement constatée.
La mérule ne s'installe que lorsque certaines conditions propices sont réunies :
■ COMPRENDRE LA MÉRULE
- Bois dégradé se fendillant en petits cubes (pourriture cubique)
- Coussinets blancs et cotonneux (mycélium)
- Humidité anormale, infiltration ou remontée d'eau
- Perte des propriétés mécaniques et affaiblissement des bois
- Odeur de moisi ou de champignon caractéristique
- Filaments blanchâtres (mycélium) sur les bois et les maçonneries
- Fructifications de champignons visibles à l'œil nu
- Présence d'insectes xylophages et de vermoulure dans les bois
■ Humidité anormale
■ Tâches d'humidité
■ Décollement des peintures
■ Décollement de la tapisserie
■ Cloquages d'enduits
■ Craquelures sur les plinthes
■ Présence de mousse, de lichens à la base des murs
■ Confinement
■ pièces mal ventilées, confinées, obscures
■ Soulèvements de carrelage (son creux à la frappe)
■ Insectes xylophages (en particulier grosse vrillettes, charançon, insectes nidificateurs)
Les indices de présence de mérule ou de traces de champignon
Présence:
■ Filaments (mycélium du champignon, cordon mycélien, syrrotes)
■ Fructification (uniquement si lumière diffuse)
■ Poussière rouge, blanche, ocre, jaune (spores)
■ Emission d'odeurs
Traces
■ Aspect du bois dégradé (souvent visible après sondage mécanique des bois)
■ Présence de pourriture: cubique, fibreuse ou molle
■ Coloration anormale des bois (foncée ou claire)
■ Déformation de boiseries (chambranles, lambris, plinthes, parquets . . .)
■ Pertes de densité du bois, modifications des structures du bois, ruptures de pièces en bois
■ Affaissements de planchers
■ Affaissements de voûtains de cheminée
■ Son creux
■ Les solives en bois
Il n'y a aucune obligation de réaliser un diagnostic mérule, mais il est vivement préconisé dans le cadre de toute vente.
■ Déroulement du diagnostic mérule à Hulluch
- Le diagnostic mérule réalisé à Hulluch vise à détecter les signes de contamination du bois par la mérule ou tout autre organisme nuisible, sur tous types de bâtiments.
Le choix d'un professionnel de l'humidité indépendant à Hulluch est déterminant : l'intervention doit être confiée à un technicien qualifié, compétent et expérimenté. La compétence suppose une bonne connaissance des dispositions constructives, une lecture fine des désordres et des irrégularités techniques courantes. L'indépendance est tout aussi essentielle : l'expert doit conserver une totale liberté de jugement et ne jamais être juge et partie.
Sur Hulluch, l'élimination définitive passe par un traitement rigoureux des bois et des murs touchés, mené par un professionnel.
- Le champignon des maisons se loge fréquemment dans les caves, où les conditions de développement sont réunies.
- On rencontre également le coniophore des caves, très proche de la mérule, qui se nourrit lui aussi du bois et en réduit la résistance mécanique.
■ Indices d'infestation de champignons lignivores sur Hulluch
Différents indices doivent vous alerter sur une éventuelle infestation :
Les differents diagnostics immobiliers obligatoires
Un accompagnement complet :
La société Diagnostic 2 Suite couvre tout le secteur du Pas-de-Calais et tous types de biens (habitation, bureaux, local commercial et industriel, terrain…).
Nos prestations de diagnostic immobilier à Hulluch :
► Dpe à Hulluch
► Diagnostic électricité à Hulluch
► Diagnostic gaz à Hulluch
► Diagnostic plomb à Hulluch
► Diagnostic Amiante sur Hulluch
■ Villes d'interventions:
62410 - diagnostic merule Benifontaine
62138 - diagnostic merule Haisnes
62750 - diagnostic merule Loos-en-Gohelle
62138 - diagnostic merule Douvrin
62138 - diagnostic merule Auchy-les-Mines
62410 - diagnostic merule Wingles
59480 - diagnostic merule Bassee
62300 - diagnostic merule Lens
62880 - diagnostic merule Vendin-le-Vieil
62138 - diagnostic merule Billy-Berclau
62138 - diagnostic merule Violaines
59496 - diagnostic merule Salome
62980 - diagnostic merule Vermelles
62149 - diagnostic merule Cambrin
62218 - diagnostic merule Loison-sous-Lens
62300 - diagnostic merule Eleu-dit-Leauwette
62149 - diagnostic merule Givenchy-les-la-Bassee
62800 - diagnostic merule Lievin
62160 - diagnostic merule Grenay
62149 - diagnostic merule Cuinchy
59496 - diagnostic merule Hantay
62880 - diagnostic merule Annay
62880 - diagnostic merule Pont-a-Vendin
62210 - diagnostic merule Avion
59480 - diagnostic merule Illies
